Å realisere kan være både frivillig eller tvunget salg. Fullstendig ødeleggelse av en bygning, ved for eksempel brann, naturkatastrofer og rivning, er også å realisere.

Overføring av en eiendom uten betaling ved arv eller gave er ikke salg eller realisasjon. Det samme gjelder overdragelse mellom ektefeller.